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作者:广西快3遗漏号码查询发布时间:2020年01月26日 02:34:00  【字号:      】

▲全台年貨大街月租金與投資報酬率。(圖/永慶房屋提供)

▲迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主。(圖/NOWnews資料照)

高雄的三鳳中街為高雄較早發展的聚落,谁有广西快3微信群同時也是南台灣主要的南北貨商圈,與台北的迪化街齊名,素有「北迪化、南中街」的美譽。陳金萍表示,三鳳中街市集內約有100家老店,為高雄的特色商圈,每年過年時會舉辦年貨大街的活動,吸引採買年貨的民眾觀光購物。

隨著農曆新年的到來,全台年貨大街上洋溢著新春氣氛。根據房仲業者調查,包含台北迪化街、台中天津路等全台知名貨大街中,高雄三鳳中街的店面租金投資報酬率最高。專家分析,高雄三鳳中街鄰近台鐵三塊厝站,周邊也有雄中及三民市場,未來高雄鐵路地下化實施後,有望重新串聯南北街區,未來發展值得期待。

台南的新化年貨大街位於新化老街上,擁有豐富的文化歷史。陳金萍表示,新化年貨大街於2012年開辦,其配合新化老街上的特色商店,吸引人潮前來觀光採買,台南市經發局也預計今年將有20萬人次參與年貨大街的活動;而新化年貨大街位於中正路上,為新化區的主要道路,屬於較熱鬧的地區,周邊店面以透天厝為主,租金方面則落在每月3萬至4萬之間。

迪化街是台北人耳熟能詳的年貨大街,早期以南北貨、布業及中藥為主,不過近年來隨著文創產業興起,迪化街又多了不同面貌。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,迪化街周邊以二十幾坪的中小型店面平均每月租金約落在5萬至7萬之間,投資報酬率則在2%上下;另外值得一提的是,迪化商圈近年來促進傳統產業與新創商店合作,商圈店家的凝聚力強,再加上不時舉辦活動,觀光人潮維持穩定。

陳金萍說明,广西快3精准预测网天津路的透天店面租金每月約在5萬至8萬之間,投資報酬率約落在2.5%左右,不過由於天津路商圈發展已經相當成熟,人潮也相當穩定,是個穩定收租的標的;除此之外,天津路北側的北平路則是台中的小吃美食重鎮,與天津路有「吃在北平,穿在天津」的稱號,而北平路的透天店面租金每月約在5萬左右,投報率落在2.5%至2.8%之間。

年貨大街店租投報率評比 高雄三鳳中街打敗迪化街奪冠

台中天津路從民國80年代開始,广西快3每天多少期服飾業者持續進駐,成為台中服飾批發業者的集散地,素有台中五分埔之稱。有巢氏房屋研究發展中心資深研究員陳金萍表示,除了服飾批發商圈之外,天津路每年也會舉辦年貨大街的活動,往年都會吸引逾10 萬人於此消費,成為台中市最熱鬧的年貨大街之一。

紅包繳罰單!過年慘被拖吊 人行道寫滿違停車牌

記者黃佳萍、王紹宇/台南報導台南大東夜市,每逢營業日人潮都非常多,有不少機車騎士就違停在人行道上,也變成警方加強取締的區域,結果民眾拍下這樣的照片,人行道上寫滿密密麻麻的粉筆字跡,全都是機車車牌號碼,大約也有50輛機車,有人說看了好療癒,違規就該被罰。警方表示,春節期間不會主動拖吊,但如果阻擋救災消防通道,或是影響公眾出入,還是會被拖吊。▲人行道寫滿違停車牌。人行道的地磚上,還能看到粉筆寫下的車牌號碼,而且一寫是一整排,至少幾10輛機車起跳,全被拖吊。民眾:「被抓也是應該的,人家已經畫格子給你了,然後你還在那邊亂停。」民眾:「明知故犯,不能停你還要停。」有人認為,違規把機車停在人行道,本來就該被拖吊,網友說密密麻麻的車牌,乍看之下以為是埃及古碑文,也有人說刷一整排拖吊,看了好療癒。被強力取締的地點,就在台南大東夜市旁的人行道,平常時間可以清楚看到,有部分區域畫機車格,停車沒問題,但另外一半常被違停,有人直接用紅色噴漆寫拖吊,提醒機車族別亂停車,因為違規停車,如果以最低罰款600元來計算,一次拖吊50輛機車,罰款總計至少3萬塊。台南交大副大隊長方明海:「人行道是禁止臨時停車的處所,針對春節這段期間,雖然說有給彈性說,不主動來執行違規拖吊,那也是呼籲一般民眾要正常停車。」警方表示,其實網路上拍到拖吊機車的照片,時間點並非在春節期間,而是早在1月17日和21日,雖然警方春節期間不主動拖吊,除非有影響公眾出入或是影響消防救災才會主動取締,違規拖吊要被罰600至1200元,但還是呼籲民眾別違規,免得貪圖一時方便傷荷包。

最後謝志傑補充,广西快3app年貨大街為每年商圈舉辦的重要活動之一,但評估是否於該地投資店面時,不能僅依靠活動時期的人潮進行評估,應從平日、假日以及特殊節日三種不同的時段估算,才能掌握商圈的人潮;此外,周邊建設利多及商圈店家凝聚力也是影響商圈發展的重要因素,建議消費者可以多多觀察,才能夠安心的當房東收租。




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