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政治中心/林瑞恩報導高雄市長韓國瑜在2020大選遭逢慘敗,「韓家軍」選將的發揮也不如預期。即便如此,對部分韓粉來說,韓國瑜依舊是無可取代的象徵,因此為了見上市長一面,就有一名婦人做出了令旁人難以理解的脫序行為。今(22)日有網友在臉書社團「公民割草行動」內,分享了一名因為見不到韓國瑜而在地上打滾哀嚎的婦人,影片短短10秒鐘引發高度迴響,有網友就笑稱「難道是H病毒入侵了嗎?」大選過後,面臨排山倒海的罷韓聲浪,韓國瑜團隊拚市政、跑行程,就是希望挽回市民的認同,發言風格與競選期間相比,顯得謹慎許多,不過即便風格有所轉變,仍不改韓粉對他的熱切支持。▲韓國瑜發紅包。(圖/資料照)稍早就有網友在「公民割草行動」內,分享了一段韓粉的脫序行徑。從畫面中可看出,一名身穿國旗裝的婦人倒在地上、手搖著國旗,口中嚷嚷著「我要見韓市長」;由於婦人情緒激動,因此旁人趕緊將她扶起來。▲韓粉情緒激動。(圖/翻攝自公民割草行動臉書)該影片引發熱烈討論,網友紛紛留言「難道是H病毒入侵了嗎」、「幾歲的人了,還玩小孩子遊戲」、「我數到三你再不起來」、「韓國瑜趕快領走」;也有網友聯想到韓國瑜在政見會時脫口而出的名言,半開玩笑地說「可憐哪」。 

只因見不到韓國瑜…韓粉「趴地哀嚎」網傻眼:H病毒入侵?

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下,繼承房子比例連年攀升,據內政部統計,平均每3筆房屋移轉就有1筆是繼承而來,而一名30歲的林小姐,就煩惱該與哥哥如何共同繼承房產,向地政士全國聯會副執行長蕭琪琳詢問。▲林小姐表示,自己與家人煩惱該如何繼承房產。(圖/蕭琪琳授權提供)林小姐說「家裡屬於小康家庭,爸媽努力工作就是希望幫助自己與哥哥買房,但現在就遇到一個問題,就是房子到底要登記在父母名下,還是要登記在自己與哥哥的名字比較好。」▲蕭琪琳說,用贈與、繼承都會出現許多稅金問題。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳分析,倘若父母用自己名字買房,非常單純,但未來過戶時,就會發生很多稅賦問題,父母若健在就開始處理,就會需要「贈與稅、增值稅、契稅」,如果是持有時間短,就開始轉移,又會發生「房地合一稅」。▲父母在世時,雖規畫一人一間房,但法律上其實是分別各持有每間房的二分之一,容易造成糾紛。(圖/蕭琪琳授權提供)倘若等父母離世後繼承,稅賦則是最低,但倘若短時間內,子女又要賣屋,一樣會發生「房地合一稅」問題,他說,「房地合一稅」在近期實務經驗上,確實殺傷力極高。此外,在未來父母離開後,繼承並非一人一間房,而是每間房兩人各持有二分之一,房子要怎麼分也容易造成兄妹失和。▲可以用贈與稅的免稅額,送給兒女頭期款,讓兒女自己買房。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳建議,爸媽乾脆第一年利用贈與稅的免稅額,先各別送哥哥各220萬元、共440萬元,哥哥就會有自備款購屋;第二年則是將440萬元送給林小姐,同樣也可以再買第二間房子,以目前房貸7~8成換算,約可買到1,200萬元~1,500萬元的房子。▲有了頭期款後,子女房貸申請時,父母可以做保證人,銀行就會比較容易核貸。(圖/蕭琪琳授權提供)但這時候就會有房貸問題,蕭琪琳說,只要父母為子女做保證人,銀行通常就會核准;此外,倘若父母擔心房子送給子女後,才發現子女不孝,在房子登記完畢後,將「不動產自益信託」給父母。▲若擔心子女取得房產後不孝,可辦理「不動產自益信託」,掌控房子的管理使用等權利。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳解釋,「不動產自益信託」後,管理、使用、收益、處分的權利等同交給父母,等到有一天父母放心了,再把信託塗銷後,就可以免稅移轉到哥哥、妹妹名下。他最後補充「信託登記與塗銷,委託地政士辦理的話,各別約1萬多元,相較龐大稅金與不放心,其實相當便宜划算,建議大家可以這樣做。」▼【永豐建經】把不動產登記給子女有什麼風險?代書、地政士、蕭琪琳(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)

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