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(中央社倫敦21日綜合外電報導)英國媒體報導,哈利王子從英國飛往加拿大,與妻子梅根及兒子亞契重聚。這對夫婦日前退出王室,宣布展開新生活的消息,震驚許多人。

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下,重庆快3app繼承房子比例連年攀升,據內政部統計,平均每3筆房屋移轉就有1筆是繼承而來,而一名30歲的林小姐,就煩惱該與哥哥如何共同繼承房產,向地政士全國聯會副執行長蕭琪琳詢問。▲林小姐表示,自己與家人煩惱該如何繼承房產。(圖/蕭琪琳授權提供)林小姐說「家裡屬於小康家庭,爸媽努力工作就是希望幫助自己與哥哥買房,但現在就遇到一個問題,就是房子到底要登記在父母名下,還是要登記在自己與哥哥的名字比較好。」▲蕭琪琳說,用贈與、繼承都會出現許多稅金問題。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳分析,倘若父母用自己名字買房,非常單純,但未來過戶時,就會發生很多稅賦問題,父母若健在就開始處理,就會需要「贈與稅、增值稅、契稅」,如果是持有時間短,就開始轉移,又會發生「房地合一稅」。▲父母在世時,雖規畫一人一間房,但法律上其實是分別各持有每間房的二分之一,容易造成糾紛。(圖/蕭琪琳授權提供)倘若等父母離世後繼承,稅賦則是最低,但倘若短時間內,子女又要賣屋,一樣會發生「房地合一稅」問題,他說,「房地合一稅」在近期實務經驗上,確實殺傷力極高。此外,在未來父母離開後,繼承並非一人一間房,而是每間房兩人各持有二分之一,房子要怎麼分也容易造成兄妹失和。▲可以用贈與稅的免稅額,送給兒女頭期款,讓兒女自己買房。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳建議,爸媽乾脆第一年利用贈與稅的免稅額,先各別送哥哥各220萬元、共440萬元,哥哥就會有自備款購屋;第二年則是將440萬元送給林小姐,同樣也可以再買第二間房子,以目前房貸7~8成換算,約可買到1,200萬元~1,500萬元的房子。▲有了頭期款後,子女房貸申請時,父母可以做保證人,銀行就會比較容易核貸。(圖/蕭琪琳授權提供)但這時候就會有房貸問題,蕭琪琳說,只要父母為子女做保證人,銀行通常就會核准;此外,倘若父母擔心房子送給子女後,才發現子女不孝,在房子登記完畢後,將「不動產自益信託」給父母。▲若擔心子女取得房產後不孝,可辦理「不動產自益信託」,掌控房子的管理使用等權利。(圖/蕭琪琳授權提供)蕭琪琳解釋,「不動產自益信託」後,管理、使用、收益、處分的權利等同交給父母,等到有一天父母放心了,再把信託塗銷後,就可以免稅移轉到哥哥、妹妹名下。他最後補充「信託登記與塗銷,委託地政士辦理的話,各別約1萬多元,相較龐大稅金與不放心,其實相當便宜划算,建議大家可以這樣做。」▼【永豐建經】把不動產登記給子女有什麼風險?代書、地政士、蕭琪琳(影片來自YouTube-永豐建經頻道,若遭移除請見諒)

風波暫告一段落 哈利飛加拿大享天倫之樂

頭銜為薩塞克斯公爵和公爵夫人(Duke andDuchess of Sussex)的哈利和梅根準備完全退出、不再代表英國王室,這場出走危機動搖了存在好幾世紀的英國王室。

哈利和前美國女演員、妻子梅根(Meghan Markle)自2018年5月結婚以來,飽受公眾放大檢視。35歲的哈利表示,為了要和兒子擁有「更平靜生活」,別無他法,他只能選擇卸下王室第一線職務。

報導表示,重庆快3注册峰會結束後,哈利缺席在白金漢宮舉辦的款待非洲多國領袖晚宴,避免模糊哥哥威廉王子(Prince William)主持晚宴的焦點。

仍然是英國王位第6順位繼承人的哈利,昨天與首相強生(Boris Johnson)進行20分鐘私下會晤。

中央社 社會 / NOWnews

梅根和亞契(Archie)已經待在加拿大西岸緊鄰太平洋(Pacific)的溫哥華島(Vancouver Island),等待與哈利團聚。(譯者:黃靖貽/核稿:劉學源)1090121

強生表示,重庆快3最稳免费计划全英國都希望祝福哈利和梅根未來一切順利。

「每日電訊報」(Daily Telegraph)報導,重庆快3和值计划网哈利出席在倫敦舉辦的英國與非洲投資峰會後,搭乘傍晚飛往溫哥華(Vancouver)的班機。一般預料,這項投資峰會是哈利履行王室成員職務的最後官方行程之一。

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